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本文目录一览：

1、自然资源局撤销土地使用证要什么依据2、国有土地使用权证注销的情形有哪些?3、土地使用权注销登记程序是什么4、自然资源局依职权撤销土地使用权登记条件5、怎么把土地使用权证注销

自然资源局撤销土地使用证要什么依据

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

根据中国土地管理法第五十八条针对自然资源局依职权撤销土地使用权的条件：连续2年未按批准用途使用土地的、因公共利益需要确需使用土地的。

国土部门撤销土地证一般要依据法院撤销土地证的裁定，或通过调查取证的方式。确属土地登记错误的，将作出撤销土地证的决定，注销土地登记。目前我国颁发的土地证书主要有三种集体土地建设用地使用权证。

请求撤销国有土地使用证的途径有：向人民政府申请、向原登记机关申请、向法院提起诉讼。根据《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

土地使用证能行政撤销吗根据《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

国有土地使用权证注销的情形有哪些?

国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。

因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。

一是，提供了虚假文件，骗取土地登记的，一经发现，将取消原来的土地登记。二是，政府因公共利益需要，征收土地，需要收回原土地使用权，注销土地登记。

办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。在有些情形是会被撤销国有土地使用证的。

注销程序市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示；市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。

土地使用权注销登记程序是什么

1、法律分析：土地使用权注销登记程序是市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示；市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。

2、土地证办理，具体程序如下：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、填写土地使用证注销申请表。上交原土地使用证。与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书。实地勘察。需要进行相应的实地考察。公示。核销。

自然资源局依职权撤销土地使用权登记条件

1、根据中国土地管理法第五十八条针对自然资源局依职权撤销土地使用权的条件：连续2年未按批准用途使用土地的、因公共利益需要确需使用土地的。

2、国有土地使用证注销登记，自受理之日起15个工作日完成，需进行地籍调查的宗地，另加20个工作日。

3、国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。

4、法律主观：以下情况应当注销土地使用权登记：连续2年未按批准用途使用土地的、因公共利益需要确需使用土地的、土地使用期限届满未续期的、停止使用原划拨的国有土地的、经核准报废的。

5、土地证撤销条件(1)集体的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地权、集体土地使用权撤销登记。

怎么把土地使用权证注销

法律主观：土地使用权证注销的流程：填写土地使用证注销申请表。上交原土地使用证。与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书。实地勘察。公示。核销。

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

申请注销国有土地使用证所需材料有：(1)国有土地使用证。(2)有关准予注销的批文或证明文件。

法律分析：土地使用权证注销的流程：填写土地使用证注销申请表。上交原土地使用证。与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书。实地勘察。公示。核销。

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