在处理夫妻离婚时涉及房产的分配问题，确实是一个非常复杂且敏感的问题，在中国法律框架下，离婚时房屋如何判决呢？本文将为您详细解答。

问题解答

根据《中华人民共和国婚姻法》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》，夫妻双方离婚时对于共同财产的分割，尤其是房产，应遵循以下原则：

1、公平原则：法院在处理离婚财产分割时，应当保障双方权益，并考虑到子女抚养、夫妻感情等因素。

2、有利于生产和生活：在考虑房屋归属时，会综合考量房屋对双方生产和生活的便利性。

3、照顾女方和子女权益：女方和子女在离婚时通常会得到更多的保护，具体如何分配则需根据实际情况而定。

建议参考

在面对房产分割问题时，双方可以尝试通过协商的方式解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，为了争取对自己有利的结果，建议咨询专业律师的意见，以确保自身权益最大化。

相关法条

- 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

- 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

小编总结

离婚时房产的分割是一个需要综合考量诸多因素的过程，既要考虑公平性，也要兼顾到家庭的实际需求，在处理这类问题时，务必谨慎对待，并尽可能寻求专业人士的帮助，确保自己的合法权益得到最大程度的保障。