大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业矛盾纠纷化解思考的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业矛盾纠纷化解思考的解答，让我们一起看看吧。

1. 12345解决不了物业问题怎么办？
2. 如何更好解决业主委员会与物业管理公司之间的矛盾？

12345解决不了物业问题怎么办？

1、掌握证据首先要掌握好举报、投诉问题的证据，多准备几份，方面在维权的时候使用，如果有同样诉求的其他人，大家可以团结起来，一起反应问题，迫使对方解决问题。

2、通过网络、新闻媒体等媒体曝光方式，将对方的不法行为、不作为行为一一曝光，给对方和主管部门施加舆论压力。

3、多渠道反应。除了打12345外，还可以直接到信访部门、主管部门等地方投诉。

4、起诉对方，如果对方已经给自己造成了经济财产和身体健康的伤害，可以到当地法院起诉对方，提出赔偿要求。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

        12345解决不了物业问题，可以直接向当地住房和城乡建设局下属的物业管理处（室）反映问题，物业管理部门是当地物业公司的直接管理机构。

可以向法院起诉。

业主投诉12345市民热线，热线会转交物业主管部门处理，如果处理不了，业主可以向法院起诉物业公司，要求物业公司终止错误行为并赔偿。

业主与物业管理公司之间的矛盾经常发生，因为物业公司服务不到位，业主经常采用拒绝交纳物业管理费的方法来抵抗，而物业公司往往采取停水，停电，停暖等方式来回应，这是不合理的，也是不合法的。

如何更好解决业主委员会与物业管理公司之间的矛盾？

业主委员会与物业公司约矛盾化解

1，业主委员会全体成员和物业公司各自都要依法依规，按各自的职责切实摆正自己的位置。

2，业主委员会在处理各项事务中必须做到公平、公证、公开透明，大公无私，依法依规按业主委员会工作职责给合小区实际认真履职，做好监督、管理、协调，管好小区全体业主这个家。

3，物业公司应转变观念，明确自已的工作属性。从领导到员工必须明白自己的职责是服务小区，为全体业主这个家服好务，而不是视自己高高在上，一副管理者的模样目中无人。

物业经理要明白在小区服务是与业主委员会(业主大会)签定了服务合同，应按合同约定认真履职，做好小区各项服务;与业主委员会和业主搞好协调，协商，不要相互对抗;规范管理好小区公共设施、设备、停车，消防及各种设备保养维修及道路维修确保小区安全，优美，舒适。不要以侵占全体业主公共区，公共配套设施等收益和向业主重复收费迖到整钱为目的。

4，物业公司在小区必须明白业主是主人，自己是服务者，不是领导者。

业主委员会和物业公司真正都这样认真履职，业主与物业公司，业主委员会的矛盾就自然化解了。

你们看看现在所谓的业委会还不是那些多年不交费的人组织成立的吗？难道业委会就不用收费了吗？不是还是赢利性质的吗？物业公司都是正规渠道经营的！没有赢利谁去干！好吧！期待看看业委会能干坚持多久

物业不是一个合理的组织织，百姓真的不需要他们，所以这个矛盾没法解决，他们月月收钱，我们不需要月月服务，有时几年，十几年都不需要他们服务，可是我们月月都得拿钱，为什么？所以说，物业没有存在的必要。

到此，以上就是小编对于物业矛盾纠纷化解思考的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业矛盾纠纷化解思考的2点解答对大家有用。