本文目录一览：

• 1、“儿媳你把房卖了我添三万换大房”,1平2万的房价,婆婆到底想干啥...
• 2、房产置换过户新政策
• 3、我男朋友愿意过户一套房子给我,请问过户需要办理什么程序?需要交哪些税...

“儿媳你把房卖了我添三万换大房”,1平2万的房价,婆婆到底想干啥...

首先从婆婆的角度来讲可能针对小儿子的情况有些着急，认为大儿子已经培养好，对小儿子亏欠的多，由于自己能力有限，不能很好的补偿，而大儿子和儿媳妇可能真的有点能力，导致的心理不平衡时的一些过激言语。

“儿子，让你老婆把她那一套房子卖了，我添三万换一套大房子。

一天张梅的婆婆对她说，“儿媳，你婚前那套房卖了，换套大房子一家人住得舒服”。那换大房子时，你们添钱吗？”，张梅问婆婆。我们怎么可能出钱，我们一分钱也不会出的”，张梅的婆婆斩钉截铁地说。

然后女儿又说：“反正房子是我和老公的，为婆婆养老也是我该做的事情，所以婆婆来这里住没有什么问题，妈，你就不要想那么多了，你到时候回老家好好过你的生活就行了。

说完自己的故事，再回到题主的问题上。婆媳关系向来就不是那么好相处，作为儿媳，我觉得还是少说话的好，毕竟你婆婆也不可能一直在亲戚面前装吧，就让她高兴一会儿吧，家庭和睦才是最重要的。

伤心难过在结了婚之后，小薇想做一个公公婆婆眼中的好儿媳，但是因为她自己的工作比较忙，每天都要找出晚归的，所以也没有太多的时间可以顾及家里。

房产置换过户新政策

交换价格相等，免征契税。契税的税率在3%-5%的幅度税率，具体税率按各地区税收政策决定。详细分析房产置换是需要缴税，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交。增值税包括5%按评估价计。

办理置换的手续，可以自己去办理，或者委托中介公司来代办，也需要缴纳一定的代理费或者支付房屋的定金，之后就可以办理相关手续，完成房屋置换的全过程。

根据此次北京试行的新政策，甲、乙、丙申请办理“连环单”业务后，乙和甲只要进行网签，乙就可以腾出购房资格，启动购买丙住房的程序。

房屋所有权变更一方按照正常买卖程序，到房地产管理单位办理交易过户手续，正常纳税，使用权不折抵价格。使用权需变更一方，到该房屋所有权人处申请变更，并需经该所有权人同意才能成交。

我男朋友愿意过户一套房子给我,请问过户需要办理什么程序?需要交哪些税...

房屋过户费用计算方法赠与过户：假如这套房产以后不需要再次买卖，那么就选取赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5%缴纳。

由于房屋的贷款没有偿还完毕，所以该房屋的买卖都无法产生，换句话就是不能交易。

丈夫过户房子给妻子的办理需要的手续：双方携带身份证件、结婚真证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。