在离婚时，房产的分割是一个比较复杂的问题，以下几种情况可能会影响房产的分割：

1、婚前财产：如果房产是在婚前购买的，且只登记在一方名下，那么该房产通常属于个人财产，离婚时不进行分割。

2、夫妻共同财产：如果房产是在婚后购买的，或者虽然是在婚前购买，但在婚后进行了夫妻共同还贷，那么该房产通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

3、父母出资购房：如果房产是由一方的父母出资购买的，且产权登记在该方子女名下，那么该房产通常视为对该方子女的个人赠与，离婚时不进行分割，但如果父母在出资时明确表示是对夫妻双方的赠与，那么该房产就属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

4、房产登记：在离婚时，房产的登记情况也会影响房产的分割，如果房产登记在一方名下，但另一方有证据证明自己在购房时也有出资，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。

5、其他因素：除了以上几种情况外，还有一些其他因素可能会影响房产的分割，比如房产的出资情况、房产的使用情况、房产的增值情况等。

建议参考：

1、协商解决：在离婚时，如果双方能够协商一致，那么可以通过协商的方式解决房产的分割问题，协商时，可以考虑以下因素：

房产的价值：可以通过评估机构对房产进行评估，确定房产的价值。

双方的经济状况：可以考虑双方的收入、支出、债务等情况，确定双方在房产分割中的权益。

子女的利益：如果有子女，需要考虑子女的利益，确定房产的归属和使用方式。

其他因素：还可以考虑房产的出资情况、房产的使用情况、房产的增值情况等因素。

2、诉讼解决：如果双方无法协商一致，那么可以通过诉讼的方式解决房产的分割问题，在诉讼时，需要注意以下几点：

收集证据：需要收集相关证据，证明自己在购房时的出资情况、房产的使用情况等。

选择法院：需要选择有管辖权的法院进行诉讼。

注意诉讼时效：需要注意诉讼时效，避免超过诉讼时效导致自己的权益无法得到保护。

聘请律师：如果自己不熟悉法律程序，可以聘请律师协助自己进行诉讼。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿，具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

小编总结：

在离婚时，房产的分割是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况进行分析，如果双方能够协商一致，那么可以通过协商的方式解决，如果双方无法协商一致，那么可以通过诉讼的方式解决，在诉讼时，需要注意收集证据、选择法院、注意诉讼时效等问题，需要遵守相关法律法规，维护自己的合法权益。