离婚时房产的分割方式主要有以下几种：

1、协议分割：夫妻双方可以协商确定房产的归属和分配方式，达成协议后可以通过协议离婚的方式进行分割。

2、法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，或者协商的结果不符合法律规定，法院会根据具体情况进行判决，法院会考虑以下因素：房产的购买时间、出资情况、夫妻双方的贡献、婚姻关系的存续时间等。

3、竞价分割：如果夫妻双方都想要房产，可以通过竞价的方式确定房产的归属和分配方式，出价高的一方获得房产，另一方获得相应的补偿。

建议参考：

1、在离婚前，尽量协商解决房产分割问题，避免通过法院判决。

2、如果需要通过法院判决，建议咨询专业律师，了解自己的权益和法律规定。

3、在协商或诉讼过程中，要注意保留相关证据，如购房合同、出资证明、房屋贷款还款记录等。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

小编总结：离婚时房产的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行处理，在处理房产分割问题时，夫妻双方应该尽量协商解决，避免通过法院判决，如果需要通过法院判决，建议咨询专业律师，了解自己的权益和法律规定，在协商或诉讼过程中，要注意保留相关证据，以维护自己的合法权益。