离婚时房子的分割是一个复杂的问题，夫妻共同财产的分割原则是平等分割、照顾子女和女方权益、照顾无过错方等，具体到房子的分割，需要根据以下情况进行判断：

1、婚前购买的房子：如果是一方婚前购买的房子，且登记在其个人名下，那么该房子属于其个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

2、婚后购买的房子：如果是婚后购买的房子，无论是一方出资还是双方共同出资，都属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割，在分割时，一般会考虑以下因素：

- 出资情况：如果一方出资较多，可以适当多分。

- 贡献情况：如果一方在婚姻中对家庭的贡献较大，如照顾子女、照顾老人等，可以适当多分。

- 房屋的实际情况：如果房屋的实际情况对一方更为有利，如房屋的位置、面积、装修等，可以适当多分。

3、父母出资购买的房子：如果是父母出资购买的房子，且登记在子女名下，那么该房子属于子女的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割，如果是父母出资购买的房子，且登记在夫妻双方名下，那么该房子属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割，在分割时，一般会考虑以下因素：

- 出资情况：如果父母明确表示出资是赠与给一方的，那么该房子属于一方的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割，如果父母明确表示出资是赠与给双方的，那么该房子属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

- 贡献情况：如果父母在婚姻中对家庭的贡献较大，如照顾子女、照顾老人等，可以适当多分。

4、其他情况：如果房子是夫妻共同居住的唯一住房，且双方都没有其他住房，那么法院可能会根据实际情况，判决房子归一方所有，给予另一方一定的经济补偿。

建议参考：

1、在离婚前，尽量协商解决房子的分割问题，达成一致意见后，可以签订离婚协议，避免在离婚诉讼中出现争议。

2、如果协商不成，可以通过诉讼解决，在诉讼中，需要提供充分的证据，证明自己的主张，如出资证明、贡献证明等。

3、如果房子是夫妻共同财产，在分割时，需要考虑到各方的利益，尽量做到公平合理。

4、如果房子是一方的个人财产，在离婚时，需要注意是否存在赠与、继承等情况，避免产生不必要的纠纷。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

小编总结：离婚时房子的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行判断，在分割时，需要考虑到各方的利益，尽量做到公平合理，如果协商不成，可以通过诉讼解决，在诉讼中，需要提供充分的证据，证明自己的主张，在离婚前，尽量协商解决房子的分割问题，避免在离婚诉讼中出现争议。