在婚姻关系解除后，夫妻共同财产的分割成为很多离婚家庭关注的焦点之一，离婚后房产应该如何进行分割呢？接下来将从几个方面为您详细解答。

问题解答

需要明确的是，房产分割应根据《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》等相关法律规定来进行，对于夫妻共同财产中的房产，如果双方协商一致同意如何分割，可以按照双方意愿进行处理；若协商不成，则需通过法律途径解决。

根据上述法律文件的规定，法院在审理此类案件时，会考虑以下因素来确定房产的具体分割方式：一是房产的购买时间，通常较早购买的房产可能会给予优先权；二是房产是否为唯一住房，以及其对夫妻双方生活的影响；三是双方经济状况，包括收入情况、债务负担等；四是子女抚养情况及对子女的照顾安排；五是其他有利于公平分割的因素。

建议参考

在具体操作中，建议双方先尝试自行协商，达成一致后再向法院提起诉讼，如无法达成协议，当事人可以选择通过诉讼程序，提交相关证据证明自己对房产的实际贡献和权益，争取获得对自己有利的结果，也可以咨询专业律师，获取更为具体的指导和帮助。

相关法条

1、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

2、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意取得该房屋所有权的，原配偶有权请求第三人返还房屋。”

小编总结

离婚后房产分割问题复杂且涉及多个因素，因此在处理过程中务必充分了解相关法律规定，并寻求专业人士的帮助，合理合法地维护自身权益，避免不必要的纠纷和损失。