在离婚时，如果双方共同拥有的房产尚有房贷未还清，处理此类财产的方式可能会对离婚过程产生重要影响，最佳方案通常包括以下几个步骤：

1、沟通协商：双方应尝试通过友好协商的方式解决房贷问题，这可能包括决定谁将负责剩余的房贷还款，或者如何分配房产的价值。

2、财产分割：根据《婚姻法》或相关法律规定，夫妻共同财产应平等分割，如果房产被视为共同财产，那么在离婚时，双方通常会尝试平均分配房产的价值。

3、贷款转移：如果决定房产归某一方所有，那么另一方可能需要通过贷款转移的方式，将房贷转给新的房产所有人。

4、银行协商：在某些情况下，可能需要与银行协商，修改贷款合同，以适应新的还款人或还款计划。

建议参考：

在处理房贷未还完的房产分割问题时，建议参考《婚姻法》中关于共同财产分割的规定，同时考虑银行的贷款合同条款，在实际操作中，可能需要咨询专业的律师，以便更准确地理解法律条款和银行规定，确保离婚过程合法合规。

相关法条：

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

小编总结：

在离婚时，如果房贷未还完，最好的做法是双方通过协商解决房产问题，如果协商不成，可以寻求法院的帮助，法院将根据《婚姻法》的相关规定和财产的具体情况作出判决，在这个过程中，咨询专业律师的意见是非常重要的，他们可以帮助你理解法律条款，保护你的权益。