在离婚时，如果夫妻共同拥有的房产还有未偿还的贷款，处理方式通常涉及以下几个步骤：

1、协商分割：夫妻双方应尝试通过协商来决定房产的归属和贷款的处理方式，这可能包括一方获得房产并承担剩余贷款，或者双方平分房产并各自承担相应的贷款部分。

2、财产分割协议：如果协商一致，可以签订一份财产分割协议，明确房产的归属、贷款偿还责任以及可能的补偿等事宜。

3、法院判决：如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，请求法院根据具体情况判决房产的归属和贷款的处理方式。

4、贷款转移：在确定房产归属后，需要将贷款合同的借款人信息变更为新的所有者，并按照银行的贷款转移流程办理相关手续。

建议参考：

在处理离婚时的房产贷款问题时，建议夫妻双方尽量通过友好协商来解决，这有助于避免后续的法律纠纷和不必要的费用，如果协商无法达成一致，可以考虑寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”

小编总结：

离婚时，夫妻共同财产中的房产和贷款问题应当通过协商解决，如果协商无法达成一致，可以依法向人民法院提起诉讼，在处理过程中，确保遵守相关法律规定，保护自身权益，是每个当事人的首要任务。