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离婚时房产证上是双方名字该如何处理?离婚房产分割

合飞律师2个月前 (01-27)普法百科3

在离婚时,如果房产证上登记的是双方的名字,那么这个房产通常被视为夫妻共同财产,在离婚时进行财产分割时,首先需要确定的是房产的市场价值,可以通过专业评估机构进行评估,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻双方可以协商决定房产的归属,可以一方取得房产,另一方获得相应的经济补偿,或者将房产出售,所得款项按照双方协议或法院判决进行分割。

建议参考:

在处理这类问题时,建议双方首先尝试通过友好协商来解决,因为这样可以避免不必要的诉讼成本和时间消耗,如果协商不成,可以寻求专业律师的帮助,或者直接向法院提起离婚诉讼,请求法院依法判决房产的分割方式。

相关法条:

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条:“离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

小编总结:

离婚时房产证上是双方名字的情况,需要按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行处理,双方可以通过协商决定房产的归属和分割方式;如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,请求法院依法判决,在处理此类问题时,建议双方保持冷静,理性协商,或者寻求专业法律人士的帮助,以确保自己的合法权益得到妥善处理。

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