离婚时房产贷款未清，如何顺利过户给配偶？离婚房产贷款未清过户问题
在离婚时，如果房产贷款尚未清偿完毕，过户给配偶可能需要通过以下步骤来完成：
1、协商一致：双方需要就房产的归属和贷款问题达成一致，签订书面协议，明确房产的归属权和剩余贷款的处理方式。
2、变更贷款人：如果房产登记在一方名下，另一方需要成为新的贷款人，这通常需要银行的同意和新的贷款合同的签署。
3、提前还款：如果可能，双方可以考虑提前偿还贷款，以便于办理过户手续。
4、办理过户：在贷款问题解决后，双方可以携带相关证件和协议书到房产交易中心办理过户手续。
建议参考：
在处理这类问题时，建议夫妻双方咨询专业律师，以确保所有法律程序符合法律规定，避免未来可能出现的纠纷。
相关法条：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时财产分割应当遵循自愿、公平的原则，夫妻双方可以协议处理共同财产，如果协议不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。
小编总结：
离婚时房产贷款未清的情况，可以通过协商一致、变更贷款人、提前还款等方式解决过户问题，在处理此类事务时，务必咨询专业律师，确保所有程序合法合规，以保护自己的合法权益。
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