在夫妻离婚时，如果共同拥有的房产存在贷款，通常情况下，房产会被视为夫妻共同财产进行分割，需要确定贷款的性质，即是否属于夫妻双方共同的债务，如果是共同债务，那么在离婚时，通常会按照公平原则进行分割，双方可以协商决定各自的份额，或者通过法院判决来确定，如果贷款是一方的个人债务，那么这部分债务通常由该方个人承担，除非另一方同意共同承担。

建议参考：

在处理离婚时房产贷款的问题时，建议夫妻双方尽量通过友好协商来解决，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决，也可以考虑房产的市场价值和贷款余额，以及双方的经济状况和未来生活需要，来决定房产的归属和贷款的处理方式。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

对于夫妻一方的个人财产，离婚时由个人所有。”

小编总结：

夫妻离婚时，共同财产的处理是一个敏感而复杂的问题，对于房产贷款的处理，建议双方首先尝试通过协商来解决，如果协商无法达成一致，可以寻求法律援助，通过法律途径来保护自己的权益，也要考虑到子女的权益和双方的未来生活需要，确保财产分割的公平性和合理性。