离婚时房子有贷款未还清如何处理？离婚时未还清贷款房产处理
在离婚时，如果夫妻共同拥有的房产存在未还清的贷款，处理方式通常取决于夫妻双方的协商结果或法院的判决，夫妻双方应尝试通过协商达成一致，决定贷款的承担问题，以及房产的归属和贷款的处理方式，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院根据双方的实际情况和法律规定作出判决。
在处理此类问题时，通常会考虑以下几个因素：
1、财产分割原则：根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产应当平等分割，但也可以根据双方的贡献、照顾子女和老人等因素进行适当的调整。
2、债务承担：夫妻共同债务应当共同承担，除非有特殊约定或法院判决。
3、个人财产和共同财产的区分：如果房产是一方的个人财产，但因夫妻关系而产生的共同债务，仍需共同承担。
建议参考：
在处理离婚时房产贷款问题时，建议夫妻双方首先尝试通过协商解决，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益，建议查阅相关法律法规，了解自己的权利和义务。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
小编总结：
离婚时，如果房子有贷款未还清，夫妻双方应首先尝试协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院根据《中华人民共和国民法典》的相关规定作出判决，在处理此类问题时，应当注意夫妻共同财产的分割原则、共同债务的承担以及个人财产和共同财产的区分，寻求专业律师的帮助和查阅相关法律法规是非常重要的。
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