在离婚时，如果房产存在贷款，男方通常需要根据以下步骤来处理房产的分割问题：

1、确认贷款状况：需要明确房产的贷款余额、贷款期限、还款方式以及贷款合同中的其他条款。

2、协商分割方式：双方可以协商一致，决定是将房产归一方所有并由其负责偿还剩余贷款，还是将房产出售，所得款项按照约定的比例分配。

3、签订协议：无论采取何种分割方式，双方都应签订书面协议，明确各自的权益和义务。

4、办理过户或还款手续：根据协议内容，办理房产过户或贷款还款的相关手续。

建议参考：

在处理离婚房产分割问题时，建议双方尽量通过友好协商来解决，避免不必要的法律纠纷，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”

小编总结：

离婚时房产有贷款的分割问题，男方可以与女方协商解决，签订书面协议，明确各自的权益和义务，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决，在整个过程中，建议双方都遵循法律规定，妥善处理自己的权益，避免造成不必要的损失。