离婚时如何处理仍在还贷的房产?
在离婚时处理仍在还贷的房产,首先需要确定该房产的性质,即是否为夫妻共同财产,如果房产是夫妻双方共同购买的,那么即使房贷是由一方名义偿还,该房产通常也会被认定为夫妻共同财产,在离婚时,可以采取以下几种方式处理:
1、协商分割:夫妻双方可以协商一致,决定房产的归属和贷款的承担方式,如果协商一致,可以签订书面协议,并在协议中明确双方的权利和义务。
2、竞价分割:如果协商不成,可以采取竞价分割的方式,由双方竞价确定房产的归属和价值。
3、法院判决:如果双方无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决房产的归属和贷款的处理方式。
建议参考:
在处理离婚时的房产分割问题时,建议夫妻双方尽量通过协商解决,以减少不必要的诉讼成本和时间,如果确实无法协商一致,可以寻求专业律师的帮助,以便更准确地了解自己的权益和可能的法律结果。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”
小编总结:
离婚时处理仍在还贷的房产,需要根据房产的性质和夫妻双方的具体情况来决定,如果房产属于共同财产,夫妻双方可以通过协商、竞价或法院判决来决定房产的归属和贷款的处理方式,在处理过程中,建议夫妻双方尽量通过协商解决,如果无法协商一致,可以寻求专业律师的帮助。
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