离婚后,按揭房能否更名赠与对方?
在离婚过程中,涉及到共同财产的分割,按揭房的更名赠与问题确实需要谨慎处理,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,在离婚时应当进行分割,如果双方协商一致,可以将按揭房更名赠与对方,但这需要遵循法律程序,包括但不限于签订书面赠与协议、办理房产过户手续等。
建议参考:
在实际操作中,建议双方在离婚协议中明确房产的归属问题,并咨询专业律师,确保所有的法律程序都符合法律规定,避免未来可能出现的纠纷,考虑到按揭房可能涉及银行贷款,更名赠与对方时,需要银行的同意,并且可能需要重新签订贷款合同。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条:“夫妻双方可以就婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产进行分割,分割后的财产归各自所有,但双方另有约定的除外。”
小编总结:
离婚后,按揭房的更名赠与对方是可行的,但需要遵循相关法律程序和规定,建议双方在离婚协议中明确房产的归属,并在必要时寻求专业律师的帮助,以确保所有法律程序的合法性,考虑到按揭房的特殊性,可能需要银行的同意和重新签订贷款合同,通过合法合规的方式处理按揭房的更名问题,可以有效避免未来可能出现的法律纠纷。
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