离婚时，房款和装修款的分割是一个复杂的问题。根据中国婚姻法，夫妻共同财产应当由双方协商一致分割。在分割房款和装修款时，以下几个方面需要考虑：

房款的分割。如果房产是夫妻共同所有，可以通过协商决定是否出售房产并平分房款，或者一方购买另一方的份额。如果房产是一方所有，另一方可以要求分割房款，但需证明自己对房产的贡献。

装修款的分割。装修款是指在婚后对房产进行装修、翻新所花费的费用。根据婚姻法，装修款应当视为夫妻共同财产，可以通过协商平分或者按照实际贡献分割。

还需要考虑以下几个因素：

1. 婚前协议：如果夫妻在婚前签订了财产协议，其中包括对房产和装修款的分割方式，那么应按照协议执行。

2. 财产来源：如果房产和装修款是由一方个人财产支付，那么该方可以主张对应的份额。

3. 劳动贡献：如果一方在家庭中进行了更多的家务劳动或者照顾子女的工作，可以主张在财产分割中获得更多的份额。

4. 子女抚养权：如果离婚后的子女由一方抚养，另一方可能会获得更多的财产份额，以确保子女的生活质量。

离婚时房款和装修款的分割需要根据具体情况协商解决。最好的方式是通过婚姻调解、律师协商或者法院裁决来达成公平合理的分割方案。