离婚有房贷房子怎么分？

离婚时，夫妻双方共同拥有的房贷房子是一个重要的财产分割问题。在处理这个问题时，应该考虑以下几个方面。

需要明确房子的产权归属。如果房子是夫妻双方共同购买的，那么在离婚时应该根据双方的实际贡献来确定产权归属。例如，如果一方出资购买了房子，那么该方有权要求保留房子的产权。如果双方共同出资购买房子，那么可以考虑按照出资比例来确定产权归属。

需要考虑房贷的偿还责任。如果房子上有贷款，那么双方应该协商确定如何分担贷款偿还责任。一种常见的方式是将贷款余额按照双方的实际贡献比例进行分担。另一种方式是由一方承担全部贷款责任，但在财产分割中给予该方相应的补偿。

还需要考虑房子的使用权。离婚后，双方可以协商确定对房子的使用权。一种方式是共同使用房子，但需要明确使用方式和费用分担。另一种方式是由一方独自使用房子，但需要向对方支付相应的使用费用。

离婚有房贷房子的分割问题需要根据双方的实际情况和协商意愿来确定。在处理这个问题时，应该尽量保持公平和合理，以达到双方的共识和满意。