个人房屋买卖是一个非常复杂的过程，需要考虑很多法律问题。比如，房屋的产权证是否清晰，是否存在抵押或查封等问题。此外，买卖双方需要签订合同，约定房屋的价格、付款方式、交付时间等细节。如果您正在考虑进行个人房屋买卖，建议您咨询专业律师，以确保交易顺利完成。

在个人房屋买卖过程中，可能会遇到很多问题。以下是一些常见问题的解析：

1.房屋产权证是否清晰？

在进行房屋买卖时，产权证是非常重要的文件。买卖双方需要核实产权证上的信息是否与实际情况一致，是否存在抵押或查封等情况。如果存在问题，需要及时解决。

2.如何签订合同？

买卖双方需要签订一份详细的合同，约定房屋的价格、付款方式、交付时间等细节。合同需要明确双方的权利和义务，以及如何处理纠纷。

3.如何办理过户手续？

房屋买卖完成后，买方需要办理过户手续，将房屋的产权转移到自己名下。过户需要提供相关证件和缴纳税费等。

以上只是个人房屋买卖中的一些常见问题，具体情况需要根据实际情况进行处理。

个人房屋买卖的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等。