房屋买卖交房由期限是指在房屋交易过程中，买方和卖方就房屋交付的时间达成的协议。在实际交易中，由于各种原因，交房由期限可能会产生争议。

问题解析：买卖双方在签订合同时，应当就交房时间达成一致。如果没有约定交房时间，应当根据交易习惯或者相关法律规定确定。如果卖方不能按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

在实际交易中，可能会出现卖方不能按照约定时间交付房屋的情况。此时，买方可以要求卖方履行合同，但如果卖方无法履行，买方可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成，可以通过诉讼等方式解决争议。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：当事人可以就合同中未约定的事项另行协商，也可以根据交易习惯、平等互利的原则确定未约定事项。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国物权法》第六十一条：出卖人应当按照约定的时间和方式交付不动产。买受人应当按照约定的时间和方式支付房款。