假离婚协议是指夫妻双方为了逃避法律规定的离婚程序，通过协商达成的一种假意离婚协议。在这种情况下，夫妻双方可能会面临房产证办理的问题。那么，假离婚协议如何办理房产证呢？

我们要明确一点，假离婚协议是违法行为，不被法律认可。对于房产证的办理，法律依然会按照实际情况进行处理。

如果夫妻双方通过假离婚协议将房产归属给其中一方，但实际上仍然共同居住或共同使用该房产，那么在办理房产证时，法律会视为夫妻双方仍然共同享有该房产的权益。在这种情况下，如果要办理房产证，双方需要提供共同办理的意愿，并按照法律规定的程序进行办理。

如果夫妻双方通过假离婚协议将房产归属给其中一方，并且实际上也确实分开居住或不再共同使用该房产，那么在办理房产证时，法律会依据实际情况进行处理。如果该房产是以夫妻共同名义购买的，那么在办理房产证时，需要提供离婚协议或离婚判决书等相关证明文件，并按照法律规定的程序进行办理。

假离婚协议是违法行为，不被法律认可。在办理房产证时，法律会依据实际情况进行处理，确保合法权益的保护。如果夫妻双方存在假离婚协议的情况，建议咨询专业律师，依法进行合理的解决。