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物业相邻关系纠纷的处理方式有哪些

如遭遇相邻关系纠纷时，建议依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权益:

(1)先行和解。

人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向，却无法选择邻居，因此邻里之间应和为贵，凡事多商量、互敬互让。

(2)让物业服务公司出面进行调解。

如果双方沟通不畅，发生纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内，让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激化。

(3)善于借用社会第三方力量。

如果双方分歧较大，物业服务公司出面调解也不能解决矛盾，则可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。

上述机构都具有调解职能，且通常都配备了较有经验的专职或兼职调解员。

(4)诉讼。

如果通过上述途径均不能解决矛盾，则诉讼为最后一救济途径。

诉讼的优点是具有权威性和强制力，但缺点是成本较大、不够便捷，所以如果不是迫不得已，不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一方式。

物业费纠纷诉讼期限是多久

从债权人最近一次要求债务人还债的日期算起，超过3年，不予保护。

3年内债务人未还债的，债权人可以到法院提起诉讼。

但3年内债务人未还，债权人既没有要求债务人还债，也未向法院提起诉讼，超过诉讼时效，法院不予保护。

未约定还款期限的借款，诉讼时效按以下几种情况分别计算:

1、没有约定履行期限的情况，诉讼时效期限的计算。

按照《民法典》第510条的规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

因而其3年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。

但如果债权人未曾主张债权，就不能开始计算诉讼时效。

2、诉讼时效的中断的计算。

诉讼时效因权利人主张债权或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效时间内，再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。

从再次中断时起，诉讼时效期要再次重新计算，且诉讼时效中断不受次数的限制。

但是主张诉讼时效中断，必须有足够的证据证明。

3、最长诉讼时效的计算。

债权人若一直没有主张权利，则适用最长诉讼时效期。

从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，法院不再予以保护。

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