租房合同不成立是不可以违约的，但是可以要求申请终止履行合同。合同中如果有不符合法律规定的内容，或者有欺诈的内容或者行为出现的，签署合同的当事人有权申请终止合同，但是不能通过违约的方式进行。

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租房合同不成立可以违约吗?

租房合同不成立是不可以违约的，需要申请终止履行合同。没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

房租没给全是不是合同就不成立了?

房租没给全并不意味着签署的合同不成立。没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

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