如果租赁合同已经到期，而当事人一方没有搬走，另一方也没有要求当事人搬走，那么就默认着双方存在着继续租赁的合同关系，但是需要及时签订租赁合同。不然的话就是按照原租赁合同继续生效的，这时候租赁期限是无固定期限的。

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租赁合同到期不搬案件怎么处理?

默认双方依然存在着无固定期限的租赁合同关系。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

当事人签订租房合同违约起诉谁？

合同当事人签订租房合同后存在不按照合同约定履行义务的违约行为，守约方可以以违约方为被告，向管辖权所在地人民法院提起诉讼维护自身合法权益不受到侵害，具体的投诉维权方式有以下两种：

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所投诉，请求相关工作人员解决；

2、收集证据去法院起诉，由法院依法判决或者申请仲裁解决.

相关法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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