我国法律制度并没有规定物业服务合同的违约金标准，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事合同的违约金标准是合同当事人自行约定的，或者违约金标准也可以直接约定按照产生的损失赔偿，合同中有约定的，应按合同约定支付违约金。

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物业纠纷中的违约金标准是多少?

物业纠纷中的违约金标准不是法定的。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

物业与业主停水停电纠纷的民事责任是什么?

物业管理公司擅自对停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业服务合同的双方当事人为业主与物业服务企业，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业服务企业不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。不过，需要注意地是，即使物业是有权停水停电，但都不是因为他是有权，而是因为他是被授权的。

在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业服务企业可以以停水停电为惩罚手段，属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业服务企业的侵权损害赔偿责任。

其实，物业是可以对业主实行停水停电的，通常分为下面几种个情况中：

1、业主欠缴水费电费，物业管理公司对业主住宅停水停电。

2、突遇灾害性事故时，例如，遭遇自然灾害，或维修水电路等。

3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时。

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