本文目录一览：

• 1、法院在对政府直管公房事务中的民事审判思维
• 2、公房承租权引发的多起诉讼
• 3、单位房子住了二十多年动迁款归谁

法院在对政府直管公房事务中的民事审判思维

1、如果承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。

2、法院审判流程是：开庭。开庭审理前，由书记员通知与告知相关人员。审判长宣布开庭以及相关事项，告知当事人、法定代理人在法庭审理过程中依法享有的诉讼权利。法庭调查开庭阶段的事项进行完毕后，由审判长宣布开始法庭调查。

3、普通程序是民事诉讼当事人进行第一审民事诉讼和人民法院审理第一审民事案件所通常适用的诉讼程序。

4、公权性 与调解、仲裁这些诉讼外的解决民事纠纷的方式相比，民事诉讼有如下特征：民事诉讼是以司法方式解决平等主体之间的纠纷，是由法院代表国家行使审判权解决民事争议。

5、当事人诉讼权利平等原则我国民事诉讼法第8条规定：民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

公房承租权引发的多起诉讼

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直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。

法律分析：公房承租纠纷不属于民事诉讼的受案范围，它属于行政行为，应提起行政诉讼。

直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。承租公房是否可以继承一般认为，公房承租权具有独立的财产性质。

单位房子住了二十多年动迁款归谁

如果产权属于单位，那么在拆迁的时候，拆迁补偿归单位，这是拆迁办和单位之间的事，住户只能去找单位协商解决办法，因为产权不属于住户，住户去找拆迁办索要补偿的主体是不适格的。

先买下来变成自己的房子即可获得拆迁款。 没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的。拆迁的话，可以用承租单来拆迁的。

法律分析：公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。

公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。