今天给各位分享预售房纠纷诉讼的知识，其中也会对预售房纠纷诉讼时效多久进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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开发商不办房产证怎么起诉

1、向房管部门投诉 购房者可以向当地房管部门投诉开发商不办房产证的行为。房管部门会对投诉进行调查，并要求开发商履行办理房产证的义务。

2、法律分析：开发商不给办房产证，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： 开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证 开发商不办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

3、开发商一直不给办房产证，当事人可以到开发商所在地的法院起诉，维护自己的合法权益。向法院起诉的时候，当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。

4、法律主观：开发商一直不给办房产证，当事人可以到开发商所在地的法院起诉，维护自己的合法权益。向法院起诉的时候，当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。

5、法律主观：房产证办不下来，当事人可以以开发商为被告，向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

注销商品房预售合同备案是否属于民事诉讼的范围

1、属于，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定查询后人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2、因此，近年来，商品房销售大多采用预售方式。

3、法律主观：民事诉讼的受案范围就是哪些案件法院是可以受理的民事案件，行政案件以及刑事案件，民事法庭肯定是不受理的。

4、处理商品房预售合同纠纷的方式是：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

起诉开发商的流程和费用

案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用。

起诉退房流程具体如下：起诉退房流程是首先提交起诉状并且提交证据之后，就是需要开庭审理，并最终作出判决。购房者向开发商发出退房通知如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。

费用立案费、保全费(如申请)、律师费(如聘请)、交通食宿费(如自己起诉)开发商策略开发商一般会称，房屋延期交付是由于不可抗力或 *** 政策的原因，与自己无关，不应当承担违约责任。

房子质量问题，购房人起诉开发商的流程如下：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

商品房预售合同纠纷属于什么案由

下面是房屋买卖纠纷属于什么案由。 房屋买卖纠纷属于什么案由1 属于民事案件。