大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋买卖纠纷案件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋买卖纠纷案件的解答，让我们一起看看吧。

1. 名为房屋买卖实为借贷，产生纠纷后法院会怎么认定？

名为房屋买卖实为借贷，产生纠纷后法院会怎么认定？

根据最高法院关于民间借贷的司法解释的规定，名为房屋买卖合同，实为民间借贷的合同，如果诉讼到法院，法院应当按照民间借贷纠纷进行审理。但同时可以根据债权人的申请，查封房屋。

判决生效后，可以变卖房屋，用来偿还债务。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。

按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

到此，以上就是小编对于房屋买卖纠纷案件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋买卖纠纷案件的1点解答对大家有用。