一、借款合同未履行怎么办理

当借款合同未履行时，可根据不同情况采取相应措施：

一是协商解决。合同双方可以主动沟通，了解未履行的原因。若因客观情况导致暂时无法履行，如借款人资金周转困难，双方可协商调整还款计划、延长借款期限等，达成新的共识并形成书面补充协议。

二是催告履行。若一方无正当理由不履行合同，另一方可以发送催告函，明确指出对方的违约行为，要求其在合理期限内履行合同义务，并告知逾期不履行将承担的法律后果。

三是追究违约责任。若经催告后，违约方仍不履行合同，守约方可以依据合同约定和法律规定，要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

四是通过法律途径解决。若协商和催告均无法解决问题，守约方可以向有管辖权的人民提起诉讼，或者根据仲裁条款申请仲裁，通过法律手段维护自身合法权益，要求对方履行合同或承担相应责任。

二、借款合同抵押合同区别在于

借款合同与抵押合同存在多方面区别：

一是合同性质。借款合同是指出借人将一定数额的货币交付给借款人，借款人按照约定的期限返还相同数额货币并支付利息的合同，它确立的是双方的关系，属于主合同。而抵押合同是为保障债权的实现，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的合同，是从合同。

二是合同目的。借款合同的目的在于设定双方的借贷权利义务，使借款人获得资金，出借人获取利息收益。抵押合同的目的是为借款合同等主债权提供担保，确保债权能够得到实现。

三是合同效力。借款合同生效后，双方需按照约定履行借贷义务。而抵押合同的效力依赖于主合同，主，抵押合同一般也无效，但法律另有规定的除外。

三、伪造合同借款怎么处理的

伪造合同借款属于违法行为，需根据具体情况和涉及金额等来确定相应处理方式。

从民事角度来看，若一方通过伪造合同向他人借款，该合同因存在欺诈行为而无效。受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同，并要求伪造方返还已取得的借款，赔偿因其欺诈行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

从刑事角度分析，若伪造合同借款数额较大，可能构成。根据规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

一旦发现伪造合同借款行为，受害者应及时收集相关证据，向公安机关报案或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

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