一、法律规定借款合同多久失效

借款合同不存在所谓“失效”的说法，准确来说应关注其诉讼时效及合同约定的履行期限等相关问题，具体如下：

从诉讼时效角度看，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借款合同约定了还款期限的，诉讼时效从还款期限届满之日起计算；若未约定还款期限，出借人可以随时要求借款人还款，但应当给对方必要的准备时间，此时诉讼时效从出借人要求借款人履行还款义务的宽限期届满之日起计算。如果在诉讼时效期间内，存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等法定情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

从合同履行期限看，合同双方应按约定履行义务，若约定的借款期限届满，借款人应按时还款，出借人应按约定提供借款等。若一方不履行义务，另一方可以依法主张权利。

二、借款合同和合同的区别

借款合同和贷款合同存在多方面区别：

一是主体不同。借款合同主体较为广泛，自然人、法人、其他组织之间均可订立。例如个人之间的资金拆借形成的就是借款合同。而贷款合同主体通常一方是金融机构，如银行等，另一方是借款人，是金融机构作为贷款人向借款人提供贷款的协议。

二是监管程度不同。贷款合同由于涉及金融机构的信贷业务，受到严格的金融监管。金融机构发放贷款需遵循相关和监管要求，如对贷款用途、借款人资质审查等有严格规定。借款合同若不涉及金融机构，监管相对宽松。

三是合同内容和条款不同。贷款合同内容更为规范和复杂，包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等详细条款，且条款通常由金融机构根据监管和业务要求制定。借款合同内容相对灵活，可由双方根据实际情况协商确定。

四是风险程度不同。贷款合同因涉及金融机构资金安全和金融秩序稳定，风险防控要求高。借款合同风险程度因具体情况而异，若为民间个人之间借款，风险防控措施可能相对简单。

三、房屋的借款合同在哪儿

房屋借款合同的存放位置可能因具体情况而异，以下是一些常见的情形：

若为个人之间的房屋借款合同，一般在合同签订时，双方当事人会各自持有一份。出借人会将自己持有的那份妥善保存，可能放在家中专门存放重要文件的地方，如文件柜；借款人同样会保留一份，存放位置也可能类似，方便其随时查看合同条款以明确自身权利义务。

如果是通过金融机构进行的房屋抵押贷款等借款行为，金融机构作为出借方，会有专门的档案管理系统来存放合同。这些合同通常会被整理归档，存放在金融机构的档案室或电子存储系统中。借款人也会拿到一份合同副本，一般会与自己的房屋相关证件等一并存放。

此外，在一些房屋借款合同办理了等手续的情况下，公证处也会留存合同副本。

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