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婚前借钱买房,婚后共同还款,婚后再加上男方的名字,

合飞律师2个月前 (02-14)金融债务4

一、婚前借钱买房,婚后共同还款,婚后再加上男方的名字,

婚前借钱买房,婚后共同还款,婚后再加上男方的名字,

这种情况涉及到房产的产权归属及相关权益问题。

从房产的初始购买来看,婚前一方借钱买房,该房产在婚前购买时一般应认定为购买方的个人财产。但婚后双方共同还款,这部分共同还款及对应的房产增值部分,在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。

而婚后在上加上男方的名字,此行为通常可视为一种赠与行为,即购买方将房产的部分产权赠与男方。一旦完成加名登记,该房产就由转变为夫妻共同财产。

在具体分割时,一般会考虑各方对房产的贡献。例如,婚前购房的出资情况、婚后共同还款的数额、房产的增值情况等。通常,可能会根据具体情况酌情确定双方的份额。如果双方对房产份额有明确约定,那么按照约定进行分割;若没有约定,则会综合各种因素公平合理地划分房产份额。

二、婚内自己买的房子,另一方没有出过一分钱,是属于共同财产吗

婚姻关系存续期间,一方购买的房子,即便另一方未出过一分钱,通常也属于夫妻共同财产。具体分析如下:

首先,根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚姻关系存续期间购买的房产,不管是一方用个人工资、奖金购买,还是通过其他合法收入购置,这些收入原则上都属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房屋自然也属于夫妻共同财产。

其次,除非存在特殊情形。比如,一方能够证明购房资金是其婚前个人财产,且该财产在婚后没有与夫妻共同财产发生混同,或者双方通过书面协议约定该房产为一方个人财产,那么该房产才属于购买方的个人财产。

总之,婚内购买的房产在无特殊约定或证据证明购房资金为个人财产的情况下,一般会被认定为夫妻共同财产。

三、我想问一下,男方未婚与女方有三次婚姻,还能拿到吗

能拿到明。出生证明是对新生儿出生状态、血亲关系以及申报国籍、取得公民身份的法定,其办理主要依据新生儿出生的事实,而非父母的婚姻状况。

具体而言,在办理出生证明时,通常需要提供新生儿父母的有效件,如身份证等。在这种男方未婚、女方有三次婚姻的情况下,只要双方能够提供准确的身份信息和相关材料,医院或相关机构会按照规定流程为新生儿办理出生证明。

不过,需要注意的是,非婚生育在一些地区可能涉及到等相关问题。虽然享有与婚生子女同等的权利,但在登记等后续事项中,可能需要按照当地政策规定,履行相应手续并缴纳相关费用。同时,父母双方也应考虑到孩子后续成长中的一系列问题,如户口、、等,妥善做好安排。

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