一、房子租赁合同可以借钱吗

房子租赁合同本身不能直接用于借钱。

（一）从抵押物角度看，房子租赁合同不是法定的抵押物。在借贷关系中，抵押物通常需要具有明确的价值评估体系且能够依法处置变现。而租赁合同只是一种关于使用权利义务的约定文件，不代表房屋的所有权，也无法像房产等抵押物那样进行处置来偿还债务。

（二）从债权凭证角度讲，租赁合同主要规范的是承租人和出租人之间关于房屋租赁的事宜，和借贷关系中的债权债务关系完全是不同的法律关系。如果想以房屋为依托进行借款，可以凭借房屋的产权证明等相关能证明房屋所有权及价值的文件，办理诸如房屋抵押借款等手续，但绝不是用租赁合同。

二、租赁房屋合同是怎么付费

租赁房屋合同的付费方式通常有以下几种：

1. 一次性支付：租户在租赁开始时一次性支付全部租金。这种方式常见于短期租赁或租金金额较小的情况。例如，租户租赁一个月的度假小屋，可能会一次性支付该月的租金。

2. 分期支付：这是最常见的付费方式。按一定周期（如月、季、半年或年）支付租金。一般来说，按月支付较为普遍。例如，租户与房东签订一年的租赁合同，每月的固定日期支付当月租金。

3. 按使用量支付：在一些特殊的租赁关系中，如租赁商业场地用于举办活动，租金可能根据活动的时长、参与人数或场地使用面积等使用量来计算付费。

此外，支付租金的手段也有多种，包括现金、银行转账、、电子支付（如微信支付、支付宝支付等）。具体的付费方式、周期、手段等通常由双方在租赁合同中明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。

三、龙岗租赁合同怎样办

在深圳龙岗办理租赁合同，通常有以下步骤：

（一）确定租赁双方信息

1. 出租方和承租方需提供各自的有效件，如身份证等。出租方应是房屋的合法所有者或有权出租者。

2. 明确房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型等。

（二）合同内容拟定

1. 租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。

2. 租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）及支付时间等要详细规定。

3. 关于房屋用途需注明，是居住还是商业用途等。

4. 双方的权利和义务，例如出租方应保证房屋适租，承租方应合理使用房屋、不得擅自转租等。

5. 房屋维修责任也要在合同中确定，是由出租方负责还是根据具体情况分担。

（三）合同签订与备案

1. 双方对合同内容确认无误后，签字或盖章。

2. 可到当地房屋租赁管理部门进行备案登记，备案时可能需要提供租赁合同原件、双方身份证明、房屋产权证明等相关材料。备案有助于保障双方权益，也可能涉及到子女入学等事务的办理。

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