当婚姻走到尽头，夫妻双方选择起诉离婚时，房产分割成为一个不可避免的问题。法院在分割房产时，会综合考虑以下因素：

一、起诉离婚房产法院怎么分割

1. 房产的归属和价值：法院首先会确定房产归属，即是否为夫妻共有财产。如果房产为夫妻共有，法院会根据房产的价值和各自对家庭的贡献，进行分割。

2. 夫妻双方的意愿：如果夫妻双方对房产分割达成一致意见，法院一般会尊重他们的意愿。

3. 未成年子女的利益：如果夫妻双方有未成年子女，法院会优先考虑对子女有利的分割方式，保障子女的居住权和受教育权。

4. 其他相关因素：法院还会考虑其他相关因素，如房产的地理位置、房屋的面积和居住条件等，综合做出分割决定。

二、起诉离婚房产分割一半归一方

在某些情况下，一方可能获得房产的一半所有权。这通常发生在以下情况：

1. 一方有过错：如果一方有出轨、家暴等过错行为，法院可能判决另一方获得房产的一半所有权。

2. 一方出资比例较大：如果一方在购房时出资比例明显高于另一方，法院可能判决出资较多的一方获得房产的一半所有权。

3. 双方协商一致：如果夫妻双方协商一致，约定一方放弃房产所有权，法院一般会尊重他们的决定。

三、起诉离婚房产分割一方净身出户

在极少数情况下，一方可能会被判决净身出户，即失去所有房产权利。这通常发生在以下情况：

1. 一方存在恶意转移财产的行为：如果一方在即将离婚时恶意转移财产，法院可能判决该方净身出户。

2. 一方隐瞒巨额债务：如果一方在婚姻期间隐瞒巨额债务，导致另一方遭受重大损失，法院可能判决该方净身出户。

3. 一方犯有重婚或与他人同居等重大过错：如果一方犯有重婚或与他人同居等重大过错，法院可能判决该方净身出户。

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