一、如何有效的追讨债务违约

合同违约有五种赔偿方法：

1、让违约的人按合同上说好的那样去做，这叫“实际履行”；

2、补救，就像你摔倒了，可以找东西垫在地上一样；

3、赔偿损失，就是弥补自己失去的东西；

4、付违约金，就是你没做到合同上说的事，要给人家钱；

5、，就是你交了定金，但还是违约了，那你就不能拿回原来的那部分钱了。

二、担保2000万巨额债务怎么办

当遇到暂时无力偿还债务的情况，你可以与协商，尝试分期还款、延期还款或者减免债务。

要是对方不同意延期或减免债务，并且要起诉你，那你在被起诉后，就得积极应诉，争取在法庭上达成分期还款或限期还款的目标。

要是对方不同意延期或减免债务，法庭也不支持，那你就必须限期偿还全部债务。要是你有能力偿还却拒不支付，债权人可以申请。

但要是你确实没有钱可还，即使对方打赢了，执行人员也拿你没办法，因为他们也无法从你身上搜到钱。只有在你有钱却拒不归还的情况下，法院才会采取行动，把你抓起来。

三、房产抵押担保人怎么取消

当还清后，会拿到银行开具的还清款项证明，然后去机构办理抵押权注销手续。或者经过抵押权人同意，办理抵押权解除手续。不过，在实际操作中，这些手续的办理可能会遇到一些困难。比如，抵押权人可能不同意解除手续，或者因为各种原因无法及时办理注销手续。

在抵押期间，如果抵押人想转让抵押财产，需要经过抵押权人的同意。如果抵押权人同意了，那么抵押人需要将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。如果转让的价款超过了债权数额，那么超出的部分归抵押人所有；如果转让的价款不足以清偿债务，那么不足的部分仍然需要由债务人来清偿。

另外，在抵押期间，如果抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。但是，如果受让人代替债务人清偿了债务，从而消灭了抵押权，那么抵押人就可以转让抵押财产，而无需经过抵押权人的同意。

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