一、单方借钱建房离婚怎么判

若此房产属合法夫妻之共有财产，且与单位所借之系列款项同样构成合法夫妻之共同债务，那么在婚姻关系解除之际，理应由夫妇双方共同承担清偿责任。

关于此房产的具体分配问题，法院会依据房产的实际投资状况做出合理判定，这其中包括了购房款项的来历、支付模式以及付款的具体日期等等因素。

如果其中一位配偶在购买该房产过程中的投资比例较大，那么法院在进行房产分配时，有可能会倾向于给予其更大的权益份额；反之，如果某一方希望保留房产，而另一方也表示愿意放弃，那么法院可能会裁决让保留房产的一方向放弃房产的一方提供一定的货币补偿。

倘若两位配偶都不愿意保留房产或者房产无法以实物形式进行分割，那么法院可能会决定将该房产出售并将售房所得的资金进行公平分配。

《中华人民共和国》第一千零六十四条【】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十七条【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻分割问题

夫妻俩要是准备离婚了，那么房子怎么分呢？给您详细说说哈：首先啊，如果你们是婚后双方父母出钱买了房，不论这个房子最后登记在谁的名下，都要按着家里人出资的那部分来计算哦。

再来就是，假如婚前就已经买好了房，然后婚后大家一起还，那这种情况下，这房子就算子的那一方的私人财产了，法庭不会把它当成夫妻共同财产来处理。

再假设说，有个朋友送你一套房子，但是你没去办过户手续，那这个房子还是人家的，法庭也不会把它当成你们夫妻的共同财产来处理。

还有一种情况，就是婚后有一方的父母出钱买了房，而且房子的名字只写了他们孩子的名字，那这个房子也是他们孩子的私人财产，法庭同样不会把它当成夫妻共同财产来处理。

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