在现实生活中，很多人会因为各种原因导致逾期，而当他们需要申请抵押房产贷款时，就会担心逾期记录会影响贷款申请，有逾期可以申请抵押房产贷款吗？下面将为大家解答。

问题解答：

有逾期记录并不一定意味着无法申请抵押房产贷款，银行或其他金融机构在审批贷款时，会综合考虑借款人的信用状况、收入情况、抵押物价值等因素，如果借款人的逾期情况不是很严重，比如逾期时间较短、逾期金额较小，且能够提供足够的收入证明和抵押物价值证明，那么仍然有可能获得贷款。

如果借款人的逾期情况比较严重，比如逾期时间较长、逾期金额较大，或者信用记录不良，那么获得贷款的难度就会增加，借款人可以考虑以下几种方式来提高贷款申请的成功率：

1、提供更多的抵押物：如果借款人能够提供更多的抵押物，如车辆、存款等，那么可以增加贷款的安全性，提高银行的信心，从而提高贷款申请的成功率。

2、寻找担保人：借款人可以寻找有良好信用记录和稳定收入的人作为担保人，以增加贷款的可靠性。

3、提高收入证明：借款人可以提供更多的收入证明，如工资单、税单、银行流水等，以证明自己有足够的还款能力。

4、选择合适的贷款机构：不同的贷款机构对借款人的信用要求和审批标准可能不同，借款人可以选择对信用记录要求相对较低的贷款机构，以提高贷款申请的成功率。

建议参考：

1、在申请贷款前，借款人应该提前了解银行或其他金融机构的贷款政策和要求，以便做好充分的准备。

2、借款人应该保持良好的信用记录，尽量避免逾期还款等不良行为。

3、借款人应该合理规划自己的财务状况，确保有足够的还款能力。

4、借款人应该选择合适的贷款产品和贷款机构，以满足自己的资金需求和还款能力。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

小编总结：

有逾期记录并不一定意味着无法申请抵押房产贷款，但逾期情况会对贷款申请产生一定的影响，借款人可以通过提供更多的抵押物、寻找担保人、提高收入证明、选择合适的贷款机构等方式来提高贷款申请的成功率，借款人应该保持良好的信用记录，合理规划自己的财务状况，选择合适的贷款产品和贷款机构。