一、解除预售合同关系的协议怎么写

撰写解除预售合同关系的协议，通常可包含以下内容：

**首部**：

写明协议双方当事人的基本信息，包括姓名、号（若为自然人）、名称、法定代表人、统一社会信用代码、住所地等，确保信息准确无误。

**正文**：

1. 引言部分：说明双方此前签订预售合同的基本情况，如合同签订时间、合同编号等，并表明双方经协商一致，决定解除该预售合同关系。

2. 解除条款：明确约定预售合同自本协议生效之日起解除，双方权利义务终止。

3. 退款及相关事宜：若涉及已付款项的退还，需详细说明退款的金额、方式、时间节点等。

4. 违约责任及争议解决：双方确认互不追究因而产生的违约责任（如有特殊约定除外），并约定若发生争议，可通过协商、或诉讼等方式解决，需明确具体的管辖机构。

**尾部**：

双方当事人签字（或盖章），并注明签订日期。

需注意，协议内容应根据具体案件情况进行详细、准确的约定，必要时可咨询专业法律人士或相关部门，以确保协议的法律效力。

二、合同应该包括那些容

预售合同通常应包括以下内容：

（一）当事人基本信息，明确买卖双方的姓名、名称、住所等身份信息，确保合同主体的准确性。

（二）房屋基本状况，涵盖预售商品房的具体位置、面积、户型、结构等详细信息，使购房者清楚了解房屋的具体情况。

（三）房屋价格及付款方式，约定房屋的总价款、计价方式、付款时间、付款方式等，保障双方在经济交易方面的权益。

（四）交付使用条件及日期，规定房屋交付时应达到的标准以及具体的交付日期，防止出现交付纠纷。

（五）违约责任，明确双方在履行合同过程中如出现违约行为应承担的责任，对违约方形成约束。

（六）产权登记约定，就办理产权登记的相关事宜作出安排，包括办理时间、费用承担等，保障购房者的产权权益。

（七）争议解决方式，约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决，为纠纷解决提供依据。

三、预售合同和合同的区别在哪

预售合同与网签合同存在多方面区别：

（一）签订时间与目的。预售合同是在房屋尚未建成时，开发商与购房者就房屋买卖相关事宜达成的协议，旨在确定双方的买卖意向和权利义务，保障购房者未来能获得约定房屋。而网签合同是在房地产交易管理部门的网络系统中进行签订，主要目的是对房屋交易进行备案管理，防止一房多卖等情况。

（二）合同性质。预售合同属于民事合同，主要依据双方当事人的约定来确定具体内容。网签合同则兼具行政管理和合同备案的性质，除了体现双方买卖意愿，还受到相关行政部门的监管。

（三）法律效力。预售合同依法成立即具有法律效力，对双方当事人有约束力。网签合同在完成备案后，具有更强的公信力，在发生纠纷时，能更有效地保障当事人的权益，也便于行政部门对房地产市场进行规范管理。

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