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买卖合同已签可以毁约吗

合飞律师1个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同已签可以毁约吗

买卖合同已签不可以随意毁约。

一旦签订买卖合同,合同对双方就具有法律约束力。如果一方毁约,属于违约行为,要承担相应的违约责任。

违约责任的承担方式可能有多种。一是继续履行合同,这是在毁约方有能力继续履行的情况下的常见要求;二是赔偿损失,赔偿因毁约给对方造成的直接损失和可预见的间接损失;三是支付违约金,如果合同中有约定违约金条款,毁约方需按照约定支付违约金。

当然,在一些特殊情况下,例如合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销情形时,受损害方可以通过法律途径请求撤销合同,但这不是毁约的正当理由,而是依法维护自身权益的合法手段。总之,签订合同后应秉持契约精神,履行合同义务。

二、买卖合同已交付的认定

买卖合同中已交付的认定,需综合多方面因素考量:

一是现实交付。即出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,这是最常见的交付方式。比如在商店购买商品,消费者付款后,商家将商品交到消费者手中,此时完成现实交付。

二是简易交付。在买卖合同订立前,买受人已实际占有标的物,合同生效时即视为完成交付。例如,甲将电脑借给乙使用,后甲与乙签订买卖该电脑的合同,合同生效时,交付即完成。

三是指示交付。当标的物由第三人占有时,出卖人将对第三人的返还请求权转让给买受人,以代替标的物的实际交付。比如,甲将汽车出租给丙,后甲将汽车卖给乙,甲将对丙的汽车返还请求权转让给乙,即为指示交付。

四是占有改定。在买卖合同生效后,出卖人继续占有标的物,但双方约定标的物所有权已转移给买受人。例如,甲将机器卖给乙,同时约定甲再租用该机器一段时间,此时通过占有改定完成交付。

三、买卖合同已盖章有效吗

买卖合同盖章后通常是有效的,但也存在一些特殊情况。

(一)一般有效情形

1. 如果合同双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗,在这种情况下盖章的买卖合同是有效的。盖章是一种常见的确认合同成立并生效的方式,它表明对合同条款的认可。

2. 法人或者非法人组织订立合同的,盖章或者法定代表人签字、法人或非法人组织授权的人签字都可以使合同生效。

(二)可能无效情形

1. 如果盖章是伪造的,合同并非双方真实意思表示,那么。

2. 若存在欺诈、胁迫等手段使一方违背真实意愿盖章,合同效力可能被撤销而变为无效。

3. 合同内容涉及损害国家利益、社会公共利益等情形,即使盖章也无效。

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