一、浦东潍坊三村拆迁流程详解

拆迁流程通常包括以下主要环节：首先是政府相关部门发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿方案等重要信息。然后进行拆迁范围内房屋的调查登记，对房屋的权属、面积等情况进行核实。接下来，制定并公布安置方案，组织被拆迁人协商。如果协商不成，可能会按照法定程序作出拆迁补偿决定。在拆迁过程中，还会进行评估机构的选定，对被拆迁房屋进行价值评估。被拆迁人签订拆迁补偿协议，按照协议约定进行搬迁。若有被拆迁人在法定期限内不搬迁，可能会依法申请强制拆迁。但需注意，具体流程可能会因当地政策和实际情况有所差异。

二、平房拆迁面积如何计算

平房拆迁面积的计算通常依据相关和拆迁政策。一般来说，合法的建筑面积是计算的基础，包括有产权证明的房屋面积。

如果房屋存在自建部分，需要判断其是否符合规划和审批要求。对于符合的自建部分，可能会给予相应补偿；不符合的可能不予计算。

另外，还要考虑房屋的结构、层高。比如，层高达到一定标准才能全额计算面积，未达到的可能按比例计算。

此外，附属建筑物如车库、棚屋等，也会根据具体规定和评估标准计算面积。总之，平房拆迁面积的计算较为复杂，需综合多方面因素，并以当地具体的拆迁政策和评估办法为准。

三、骗取拆迁房会有什么后果

骗取拆迁房属于违法行为，可能导致严重的法律后果。

从刑事角度看，可能构成。根据《中华人民共和国》，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下、或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

在民事方面，骗取所得可能被依法追缴，返还给相关单位或个人，并且可能需要承担因此给他人造成损失的赔偿责任。

此外，还可能面临行政上的处罚，如罚款等。总之，骗取拆迁房的行为不可取，将受到法律的严厉制裁。

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