拆迁房分房怎么分的

拆迁房的分配通常遵循以下原则和方式：首先，依据当地的拆迁政策和法规，这是关键依据。

其次，考虑被拆迁房屋的面积、性质、用途以及家庭人口等因素。

一般来说，常见的分配方式有按面积置换、按人口安置等。按面积置换即根据原房屋的合法建筑面积，按照一定比例置换新的屋面积。按人口安置则是根据家庭户籍人口数量确定安置面积。

另外，还可能存在货币补偿与房屋安置相结合的方式。但具体的分配方案在不同地区、不同项目中可能存在差异。您需要关注当地政府发布的方案公告，以获取最准确、详细的分配规则。

二、拆迁房分房流程

拆迁房分房一般遵循以下流程：首先，政府相关部门会发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准等。然后进行拆迁评估，确定被拆迁房屋的价值。接着签订拆迁补偿协议，就补偿方式、安置面积等达成一致。在房屋拆除后，根据安置方案，符合条件的被拆迁户进行选房。选房通常按照一定的规则，如抽签、按顺序等。之后会进行安置房屋的交付，被拆迁户验收房屋。需要注意的是，整个流程应遵循相关法律法规，保障被拆迁户的合法权益。如在补偿协议履行等方面发生争议，可依法提起诉讼或申请。

三、拆迁房产怎么分

拆迁房产的分配需要综合多方面因素来确定。首先，要看被拆迁房屋的产权归属。如果是，在时通常按照平等原则分配。

如果涉及到继承，有的按照遗嘱分配；没有遗嘱的，则按照顺序分配。

对于家庭共有财产的拆迁房，要先析出家庭成员的个人财产，再对共有部分进行分配。

此外，还要考虑拆迁政策的具体规定，比如安置补偿方式是货币补偿还是房屋置换，以及当地对于拆迁安置对象的认定标准等。总之，拆迁房产的分配较为复杂，需要结合具体情况，依据相关法律法规和政策来处理。

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