一、买卖合同口头解除有用吗

买卖合同口头解除在一定情况下是有用的。

（一）如果双方当事人能够证明存在口头的合意，并且符合法律规定和交易习惯等情形，口头解除是有效的。例如在一些即时结清的简单买卖合同关系中，双方口头达成一致不再继续履行合同，且没有后续争议，这种口头解除可被认可。

（二）然而，如果法律、行政法规规定该买卖合同应当采用书面形式解除，或者当事人约定采用书面形式解除合同的，那么口头解除就是无效的。比如某些特定标的额较大或者涉及不动产等特殊买卖合同，可能有书面解除的要求。

（三）在发生争议时，口头解除的举证往往比较困难。没有书面证据的情况下，一方主张口头解除，另一方否认的话，主张解除的一方需要承担较重的举证责任来证明双方确实达成了口头解除的一致意见。

二、买卖合同口头变更有效吗

买卖合同口头变更在一定条件下是有效的。

（一）从法律规定看

1. 如果法律、行政法规规定采用书面形式的合同，应当采用书面形式。但如果当事人已经履行了主要义务，对方接受的，即使是口头变更也有效。例如虽要求书面形式，但如果双方口头变更了交房日期，且卖方按照新日期交房，买方接受了，这种变更就是有效的。

2. 对于法律没有强制规定必须书面形式的买卖合同，只要双方当事人意思表示真实，口头变更合同内容且能证明变更内容存在的，通常也是有效的。比如普通的小商品买卖，双方口头变更了货物的数量或者价格，这种变更有效。

（二）证据方面

在发生争议时，主张口头变更的一方需要承担举证责任，来证明双方确实达成了口头变更的协议。如果无法提供证据证明，可能会承担不利的法律后果。

三、买卖合同可以做吗

买卖合同可以做公证。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于买卖合同进行公证有以下好处：

1. 增强证据效力。经过公证的买卖合同，在日后发生纠纷时，公证书作为一种强有力的证据，更容易被等司法机关采信。

2. 提升合同的公信力。公证可以证明合同签订过程的合法性、真实性，使合同双方以及第三人对合同的效力更有信心。

3. 预防纠纷。公证机构在公证过程中会对合同的条款等进行审查，发现可能存在的问题并提出建议，从而预防纠纷的发生。

当然，是否对买卖合同进行公证由自行决定，并非强制性要求。

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