一、经济适用房如何买卖

经济适用房的买卖需遵循一定规定，具体如下：

一是购买时间限制。一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

二是满5年的情况。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

三是交易程序。在满足相关条件进行买卖时，买卖双方需签订书面合同，并到房地产管理部门办理交易过户手续，同时要按照规定缴纳相费。

总之，经济适用房买卖要严格按照当地政策规定执行，确保交易合法合规。

二、经济适用房能买卖交易吗

经济适用房在一定条件下可以买卖交易。具体情况如下：

一是购买后不满5年的。按规定，经济适用房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。若确需转让，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

二是购买满5年的。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，此后便可以像普通一样进行买卖交易。

总之，经济适用房的买卖交易受到严格限制，旨在保障其政策保障性住房的性质和功能，维护住房市场的稳定。

三、经济适用房能买卖几次交易

经济适用房的交易次数存在一定限制，具体情况如下：

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权后，该住房就等同于普通商品住房，在符合相关及政策规定的前提下，可进行正常的市场交易，理论上交易次数不再受经济适用房政策的特殊限制。

总之，经济适用房在满足一定条件取得完全产权前交易受限，取得完全产权后交易相对自由。

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