一、女方婚前贷款房子归谁？

一般情况下，女方婚前贷款购买的房子归女方个人所有。因为该房屋是在女方婚前购买，且贷款也由女方承担，从法律角度看，这属于女方的。

然而，如果在婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，男方有权要求分割。

另外，如果在婚后双方约定该房屋为，那么即使是女方婚前贷款购买的，也会按照约定处理，视为夫妻共同财产。

总之，女方婚前贷款购买的房子原则上归女方，但婚后的一些情况可能会影响房屋的归属认定，具体需根据实际情况进行判断。

二、前财产清算如何进行

离婚前财产清算主要包括以下几个方面。

1. 确定夫妻共同财产的范围：这涵盖了婚姻期间双方所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，的收益，以及继承或者受赠的财产等，但或者中确定只归一方的财产除外。

2. 收集和整理财产证据：如明、车辆登记证、银行存款流水、股票基金账户等，以明确财产的具体情况。

3. 进行财产评估：对于一些价值较大或难以确定价值的财产，如房产、等，可委托专业评估机构进行评估，确定其市场价值。

4. 分割财产：根据夫妻双方的意愿和财产的具体情况，协商或由判决进行。分割方式可以是实物分割、折价分割或拍卖、变卖后分割价款等。

在进行离婚前财产清算时，双方应保持冷静和理性，积极沟通协商，以避免不必要的纠纷和损失。如果双方无法自行解决财产清算问题，可向法院提起诉讼，由法院依法进行处理。

三、夫妻间债务协议有效吗?

夫妻间债务协议是否有效需根据具体情况判断。一般来说，如果该协议是双方在平等、自愿的基础上签订，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议通常是有效的。例如，夫妻双方明确约定一方在婚姻关系存续期间所负的债务由其个人承担，这种约定是对双方权利义务的合理分配，具有法律效力。但如果该债务属于，如为家庭共同生活所负的债务等，即使有债务协议，仍有权向夫妻双方主张权利。总之，要综合考虑协议的签订背景、内容等因素来确定其有效性。

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