一、夫妻有份额的房产变更单独所有有费用吗

夫妻有份额的房产变更为单独所有，通常有两种情况，费用情况有所不同：

一是婚内房产份额变更。夫妻双方在婚姻关系存续期间，协商一致将房产由共同共有或按份共有变更为一方单独所有，这种情况一般仅需缴纳的工本费，通常几十元到百元左右，因为这种变更属于夫妻财产约定的范畴，不涉及房产交易，无需缴纳契税、、等主要税费。

二是因离婚导致的房产份额变更。如果是协议离婚，按照约定将房产变更为一方单独所有，同样免征契税，可能仅需缴纳少量工本费；若通过法院判决离婚，持生效判决书办理房产变更，也基本只需缴纳工本费。不过，如果房产存在贷款未还清等特殊情况，可能还需先结清贷款或办理相关手续，可能会产生提前还贷的违约金等其他费用。

二、夫妻离婚后可以由一方承担吗房子归给还款方

夫妻银行贷款离婚后可以约定由一方承担，且将房子归给承担还款方。

从法律角度，夫妻双方在离婚时对于共同债务的分担可以通过协商达成一致，并以书面形式确定。这种约定在夫妻内部具有法律效力，即双方应当按照约定履行各自义务。

然而，对于银行等外部而言，该约定并不当然具有对抗效力。如果贷款属于，即使离婚协议约定由一方承担，债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还。若承担债务一方未能按时履行还款义务，债权人可向另一方主张权利。

关于房子归属承担还款方，只要双方协商一致，并办理相应的产权变更手续，在法律上是可行的。但需注意，若房屋存在抵押等情况，办理产权变更可能需要先取得抵押权人即银行的同意，以确保变更过程符合相关规定，避免后续产生法律风险。

三、夫妻房子卖房算过户吗

夫妻遗产继承房子后卖房不算过户。以下为你具体分析：

继承房产时的过户，是指将被继承人名下的房产，通过法定程序变更登记到继承人名下。在这个过程中，房产所有权从被继承人转移至继承人，相关部门会对房产产权归属进行变更登记，这才是继承房产的过户行为。

而在继承人继承房产并完成过户后，再将该房子出售，此时涉及的是房产的买卖交易行为。买卖房产需要买卖双方签订，然后按照规定办理房产的转移登记手续，将房产从继承人（此时作为卖方）名下转移至买方名下。这种因买卖产生的产权变更与继承时的过户性质不同。

综上所述，夫妻遗产继承房子后卖房不属于继承意义上的过户，而是房产买卖过程中的产权转移登记行为。

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