一、中介跑路房东有没有权利收回房子

在中介跑路的情况下，房东一般是有权利收回房子的，需分不同情形具体分析：

若房东与中介签订的是委托代理合同，中介仅作为房东的代理人负责出租房屋等事宜，中介跑路不影响房东与租户基于中介促成而订立的效力。若租户已按约定支付租金等费用，在租赁期限内，房东通常不能随意收回房子，应继续履行租赁合同，待租赁期满或符合法定解除条件时再收回。

若房东与中介签订的是房屋租赁合同，中介为承租人，中介跑路且未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，房东有权解除租赁合同，收回房屋。

若中介是二房东，在未经房东同意擅自转租且跑路的，房东可解除与二房东的租赁合同，收回房屋。总之，房东是否能收回房屋，要依据具体的合同关系和相关法律规定来确定。

二、中介跑路房东应该退押金吗

中介跑路并不必然导致房东应退押金。这需依据具体的租赁合同及相关法律规定来判断。

若租赁合同明确约定，由中介代收、保管押金，且房东并未实际收到该押金，同时中介跑路导致房东也遭受损失，在这种情况下，房东没有直接退还押金的义务。因为房东与租客之间就押金事宜，是通过中介建立联系，房东未实际掌控押金款项。

然而，如果房东实际收取了押金，或者租赁合同虽约定由中介代收，但房东对中介跑路存在过错（比如房东未对中介监管不力等），那么房东应当退还租客押金。因为租客基于租赁合同交付押金，目的是保障租赁关系的正常履行，当租赁关系结束或符合退押金条件时，房东作为实际收款人，有义务返还。

若房东拒绝退还押金且无正当理由，租客可通过协商解决；协商不成的，可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向提起诉讼，以维护自身合法权益。

三、中介跑路房东要租户搬怎么办

在中介跑路，房东要求租户搬离的情况下，租户可从以下几方面应对：

其一，查看租赁合同。若租户与房东直接签订了租赁合同，且合同未到期，房东无权擅自要求租户搬离。租户可依据合同约定，继续合法使用租赁房屋，要求房东遵守合同。

其二，若租户是与中介签订租赁合同，虽中介跑路，但租户支付了合理租金，且在租赁期限内，租户享有占有、使用房屋的权利。此时，房东不能直接要求租户搬离，应先通过合法途径解决与中介之间的纠纷，比如向法院起诉中介。

其三，若房东强行要求租户搬离，属于侵犯租户合法权益的行为。租户可向相关部门反映，如向当地的房屋租赁管理部门投诉，或直接向法院提起诉讼，要求房东停止行为，保障自己的居住权益，造成损失的还可要求房东赔偿。

以上是关于中介跑路房东有没有权利收回房子的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。