一、法院判决房子怎么买卖

法院判决房子的买卖通常需遵循以下步骤：

首先，取得法院的生效判决书，该判决书需明确房屋的归属及相关权利义务等内容。

其次，携带判决书等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对判决书等材料进行审核，确认其真实性与合法性。

在办理过户过程中，可能需要缴纳相关的税费，如等。具体税费标准根据房屋的性质、面积等因素而定。

同时，若房屋存在抵押等他项权利，还需先解除这些权利限制，方可进行正常的买卖过户。例如，若房屋设有抵押权，需由抵押权人配合办理注销抵押登记手续。

此外，买卖双方应按照判决书的约定履行各自的义务，如支付购房款、交付房屋等。若一方不履行义务，另一方可以依据判决书向法院申请。总之，法院判决房子的买卖需要依法依规进行，确保交易的合法、公正。

二、法院判的房屋裁定书可以买卖吗

法院判的房屋裁定书本身不可以直接买卖。房屋裁定书是法院对房屋相关纠纷作出的法律文书，用以确定房屋的权属、状态等法律问题。

可买卖的是裁定书所涉及的房屋实体。若要买卖该房屋，需先按照裁定书的内容完成房屋权属变更登记。比如，裁定书判定房屋归一方所有，该方需持裁定书等相关材料到不动产登记部门办理产权变更，将房屋登记在自己名下。

完成产权变更登记后，房屋所有权人便拥有完整合法的产权，此时可依法依规将房屋进行买卖交易。在交易过程中，需遵守房地产买卖的相关，如签订合法有效的、办理必要的手续等，以确保交易的合法性与安全性，保障买卖双方的合法权益。

三、法院可以判决房屋买卖吗

法院可以判决房屋买卖。在房屋买卖纠纷等相关案件中，法院依据法律规定和具体事实进行审理和裁判。如果一方当事人主张房屋买卖有效，而另一方当事人提出异议或存在合同履行等方面的问题，法院会审查双方的证据、合同条款以及相关法律规定。若符合法律规定的买卖条件，如双方主体适格、意思表示真实、合同内容合法等，法院会判决房屋买卖成立并要求双方履行相应义务；若存在法律瑕疵，如合同违反强制性规定、存在欺诈等情形，法院可能会判决房屋买卖无效或撤销合同，并根据具体情况作出相应处理，如返还房屋、赔偿损失等。总之，法院在审理房屋买卖案件时，会以法律为准绳，公正地作出判决，以维护当事人的合法权益。

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