一、中介跑路房东能否清退租客

中介跑路后，房东能否清退租客需依据具体情况判定。

若房东与中介所签合同明确约定中介有权以自己名义对外出租房屋、代收租金等，且租客与中介签订的在有效期内，租客已依约支付租金，那么房东通常不能随意清退租客。因为租客基于合法有效的租赁合同取得了房屋的租赁权，这种租赁关系受法律保护。

然而，若房东与中介所签合同并无上述授权内容，或者中介未按约定将租金支付给房东，且房东与租客之间不存在直接租赁关系，同时房东事先也不知中介擅自出租房屋一事，在这种情况下，房东有权要求租客搬离。

但无论哪种情形，房东都不能自行采取强制手段清退租客，而应通过合法途径解决。比如，先与租客友好协商，说明情况；协商不成的，可向人民提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正裁决。

二、中介跑路房东可以收回房子吗

在中介跑路的情况下，房东通常是可以收回房子的，不过需要根据具体情形来分析。

若房东与中介签订的是委托代理合同，中介仅是受房东委托代为出租、管理房屋，在中介跑路后，房东作为房屋所有权人，有权收回自己的房屋。因为委托关系因中介的失联等原因难以继续履行，房东可直接行使对房屋的占有、使用、处分等权利。

若房东与中介签订的是合同，中介作为承租人租赁房屋后，即便中介跑路，在租赁期限未届满且不存在法定解除事由的情况下，房东不能随意收回房屋。但如果中介跑路导致租金长期未支付，经催告后在合理期限内仍未支付等符合法定解除条件的情形出现时，房东可以解除租赁合同，进而收回房屋。

总之，中介跑路后房东能否收回房子要结合双方具体的合同约定以及相关法律规定来确定。

三、中介跑路房东可以收房赶走租客吗

中介跑路后，房东能否收房赶走租客需视具体情况而定。

若房东与中介签订的是委托代理合同，且合同明确约定中介有权以自己名义对外出租房屋并收取租金，租客与中介签订的租赁合同合法有效，且租客已依约支付租金。在此情形下，房东不能随意赶走租客，因为租客基于合法租赁合同享有房屋的租赁使用权，房东应向中介追究违约责任，而不能对抗善意租客。

若房东与中介签订的并非委托代理合同，或者合同明确禁止中介转租，中介擅自转租给租客，房东在知晓后有权解除与中介的相关协议，并要求租客腾退房屋。但如果租客并不知晓中介无权转租，属于善意第三人，租客的权益也应受到一定保护，房东可能需通过法律程序解决纠纷，不能直接收房赶走租客，通常需先向法院起诉确认转租，再依据生效判决要求租客搬离。总之，房东不能自行随意收房赶走租客，应遵循法律规定和法定程序处理。

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