一、谁可以申请安置房

一般来说，以下人员可以申请安置房：

1. 被拆迁房屋的所有权人及其家庭成员。这些家庭成员通常包括配偶、父母、子女等，他们在拆迁时因原房屋被拆除而需要安置住房。

2. 符合当地拆迁政策规定的其他相关人员。例如，在一些地方，可能对于因婚姻关系、关系等而与被拆迁人共同生活的人员，也给予申请安置房的资格。

3. 特殊群体。比如低保户、低收入家庭等经济困难的群体，在中可能会优先考虑并给予申请安置房的机会，以保障他们的基本居住需求。

总之，申请安置房的人员通常与被拆迁房屋有直接或间接的关系，且符合当地的相关政策规定。

二、安置房可不可以买卖?

安置房在一定条件下可以买卖。一般来说，取得满一定年限的安置房可以进行买卖交易。1. 对于尚未取得房产证的安置房，由于其产权尚未完全确定，存在较大风险，通常不能进行买卖，可能导致合同无法履行等问题。2. 而取得房产证满五年的安置房，在符合当地政策规定的情况下，可以上市交易。买卖双方需要签订正规的，并办理相关的过户手续，以确保交易的合法性和安全性。3. 此外，不同地区对于的具体规定可能有所差异，需要购房者详细了解当地的政策法规，避免因不了解规定而产生纠纷。

三、安置房买卖合同具有法律效力吗

安置房买卖合同是否具有法律效力需具体情况具体分析。

一般来说，如果安置房已取得完整的产权证明，其通常是具有法律效力的。买卖双方在平等、自愿的基础上达成协议，合同内容不违反的强制性规定，那么该合同就受法律保护。

然而，如果安置房尚未取得产权证明，此类合同的法律效力可能存在一定争议。在这种情况下，合同的履行可能会面临一些风险，如房屋无法顺利过户等问题。但如果双方在合同中对这些风险进行了合理的约定，且在后续能够妥善处理相关事宜，合同也可能被认定为有效。

总之，不能简单地一概而论说安置房买卖合同是否具有法律效力，需要根据具体的房屋产权状况和合同约定等因素来综合判断。

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