一、中介跑路房东有权赶租客走吗

在中介跑路的情况下，房东一般不能随意赶走租客。具体分析如下：

一是若租客与中介签订了合法有效的合同，且已按约定支付租金等费用，租客对房屋享有合法的租赁权。根据“买卖不破租赁”等相关法律原则，即使中介跑路，在租赁期限内，租客有权继续使用房屋，房东不能擅自赶走租客。

二是房东与中介之间的委托代理关系，不能对抗租客的合法租赁权益。如果房东因中介跑路而遭受经济损失，其应通过合法途径，比如向中介追究违约责任、提起诉讼等方式来解决，而不能直接将损失转嫁给租客。

三是若房东赶走租客，可能构成违约或侵权行为，租客有权要求房东承担相应的法律责任，如赔偿损失等。

当然，如果租客未按约定支付租金或存在其他违约行为，房东在履行法定程序后，可依法解除租赁合同并要求租客搬离。

二、中介跑路房东有权赶走租户吗

中介跑路，房东是否有权赶走租户需分情况判断。

若房东与中介签订的是委托代理合同，中介以房东名义与租户签订租赁合同，且房东已收到中介转付的租金，在租赁期内，房东无权赶走租户。因租户与房东存在合法有效的租赁关系，租户依约支付租金后，享有租赁房屋的合法使用权，房东应保障租户对房屋的正常使用直至租赁期满。

若房东与中介签订的是租赁合同，即中介从房东处承租房屋后再转租给租户，当中介跑路未向房东支付租金时，房东在符合法定或约定解除与中介租赁合同的条件下，有权解除合同。后，房东可以要求租户腾退房屋，但需给租户合理的准备时间。不过，若租户已向中介支付了全部或部分租金，租户可向中介主张返还已支付但未实际使用租赁期间的租金。

三、中介跑路房东有没有权利收回房子

在中介跑路的情况下，房东一般是有权利收回房子的，需分不同情形具体分析：

若房东与中介签订的是委托代理合同，中介仅作为房东的代理人负责出租房屋等事宜，中介跑路不影响房东与租户基于中介促成而订立的租赁合同效力。若租户已按约定支付租金等费用，在租赁期限内，房东通常不能随意收回房子，应继续履行租赁合同，待租赁期满或符合法定解除条件时再收回。

若房东与中介签订的是房屋租赁合同，中介为承租人，中介跑路且未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，房东有权解除租赁合同，收回房屋。

若中介是二房东，在未经房东同意擅自转租且跑路的，房东可解除与二房东的租赁合同，收回房屋。总之，房东是否能收回房屋，要依据具体的合同关系和相关法律规定来确定。

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